谈及长租公寓行业未来发展趋势,郝磊表示,长租公寓市场未来分类将更清晰,细分公寓市场也会更清晰;随着整个社会复工复产、金融政策逐渐向好,原本至少有10万间持有物业才能进行资产证券化的门槛或许会降低,这样一来,行业的存量物业金融化证券化应该会产生暴发;他认为,长租公寓“二房东模式”将会结束,会有更多政府出资源,与运营商合作运营模式出现;此外,很多原本从事其他模式的长租公寓会企业转型进入服务式公寓,服务式公寓竞争会更加白热化;与此同时,人工智能、物联网等技术也会介入,进而降低运营成本,也会释放出部分利润。

责任编辑:李红梅 曹冉京

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